หน้า : พิมพ์หน้านี้ - การเตรียมตัวซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง

เว็บบอร์ด webboard บอร์ด forum ฟอรั่ม กระดานข่าว กระดานสนทนา สนทนา กระทู้ ความคิดเห็น

หมวดหมู่ => ชุมชนนักลงทุน => ข้อความที่เริ่มโดย: unyanamah ที่ 19 ต.ค. 19, 12:40 น

การเตรียมตัวซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง


กระทู้: การเตรียมตัวซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง
เริ่มกระทู้โดย: unyanamah ที่ 19 ต.ค. 19, 12:40 น
สำหรับใครที่คิดอยากซื้อบ้านเป็นของตัวเอง แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นที่จุดใดกันแน่ และจะซื้อบ้าน ราคาเท่าไร ต้องเตรียมตัวในลักษณะใด วันนี้เรามีขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน ที่ต้องเตรียมตัวเอาไว้ก่อน การเตรียมตัวซื้อบ้าน ต้องเริ่มจากการยื่นกับธนาคาร เพื่อเราจะได้เตรียมความพร้อมในการผ่อนบ้านของเราเอง
1.   ขั้นตอนแรกเราต้องเตรียมเงินให้พร้อมก่อนจะไปกู้ซื้อที่อยู่อาศัย
สำหรับอันดับแรก หลายๆ คนที่อยากมีบ้านจะต้องเก็บเงินก่อน เพราะการมีเงินก้อนคือสิ่งสำคัญที่จะทำให้คุณสามารถมีที่อยู่อาศัยได้
2.   ขั้นตอนที่สองเราต้องรู้ว่าเงินที่จะกู้ซื้อบ้านและคอนโดเท่าไร
อันดับต่อไปสำหรับใครที่อยากจะกู้และซื้อ ต้องดูว่าเงินนั้นเป็นจำนวนเท่าไร
3.   เลือกดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
อันดับต่อไปเราจะต้องเลือกดอกเบี้ย ว่าดอกเบี้ยแบบไหนที่เหมาะสมกับเรามากที่สุด
4.   กู้เงินซื้อบ้านและคอนโด ทำอย่างไร
สำหรับขั้นตอนต่อไปก็คือการกู้เงินซื้อบ้านและคอนโดนั่นเอง การกู้ซื้อบ้านและคอนโดเป็นสิ่งที่สำคัญมาก
2. อันดับต่อไปก็คือการเก็บออมเงินดาวน์
การเก็บออมเงินดาวน์เป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพราะเราจะเก็บออมเงินเป็นค่าดาวน์บ้านหรือคอนโดเราต้องมีเงินเก็บบ้าง ไม่มากก็น้อย ดังนั้นเราจะต้องผ่อนเป็นรายเดือน สำหรับโครงการที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างธนาคารนั่นเอง การเก็บเงินดาวน์จะอยู่ที่ราวๆ 10 เปอร์เซ็นต์ของราคา
บัญชีธนาคารต้องมีความสวย
สิ่งที่สำคัญมากที่สุดก็คือการเดินบัญชีธนาคาร โดยแบงค์จะขอดูบัญชีของเราย้อนหลังหกเดือนเลยทีเดียว ในช่วงหกเดือน ก็ต้องคงเงินไว้ในบัญชีให้สม่ำเสมอจะดีที่สุด และไม่ควรถอนออกจนหมด เพราะหากถอนจนหมด เราก็จะเสียเครดิต และทั้งนี้หากมีรายได้เสริม หรือทำอาชีพเป็นฟรีแลนซ์ เราก็อาจจะต้องโอนเงินเข้าบัญชีให้สม่ำเสมอจะดีกว่า
การชำระหนี้ต้องตรงเวลา
เราต้องตรงเวลาในการชำระหนี้ โดยแบงค์จะตรวจดูว่าเรามีประวัติไม่ดีหรือไม่ในเวลาสองปีก่อนหน้านี้ หากว่ามีประวัติที่ไม่ดี ก็แสดงว่าเราอาจจะไม่ได้รับเครดิตก็ได้เช่นกัน เรื่องแบบนี้ต้องระมัดระวังให้ดี อย่าให้เสียเครดิตจะดีที่สุด
ต้องบอกเลยว่าขั้นตอนการซื้อบ้าน หรือขอสินเชื่อเป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง เราต้องเริ่มจากากรเก็บออมเงินก้อนให้ได้ก่อน จากนั้นเราก็ต้องเดินบัญชีให้ดีด้วย จึงจะได้มีความน่าเชื่อถือ ประการสำคัญต้องคิดให้ดีก่อนจะซื้อบ้าน เพราะการซื้อบ้าน เป็นการทุ่มเทเงินเก็บทั้งชีวิต และภาระเป็นหนี้อีกนับสิบปีเลยก็ว่าได้ หากว่าเราไม่เอาใจใส่หรือไม่มีเงินเข้าที่แน่นอนก็อย่าเพิ่งซื้อจะดีที่สุด และที่สำคัญ ไม่ควรที่จะปล่อยโอกาสให้ลอยหายไป เพราะการปล่อยโอกาสเป็นเรื่องที่ไม่ดีจริงๆ ส่วนใครที่อยากให้การขอสินเชื่อเป็นเรื่องง่ายก็ต้องลองขอกับ scb easy  (http://www.myfinance.news/2019/09/12/ข้อควรระวังในการโอนเงินที่ผู้ใช้งานต้องรู้/)  หากอยากมีบัตรเครดิตก็ลองดู บัตรเครดิต scb  (http://www.myfinance.news/2019/09/12/ข้อดีของบัตรเครดิตที่คนเปิดบัตรใหม่ต้องรู้/) ทั้งนี้การขอ สินเชื่อ scb  (http://www.myfinance.news/2019/09/13/ถามคำถามเหล่านี้กับตัวเองก่อนกู้เงินทำธุรกิจ/) หลาย ๆคน คอนเฟิร์มมาแล้วว่าดีจริงๆ