หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: อสังหาฯ ขายดีในท่ามกลางสถานณ์การตกต่ำ  (อ่าน 4 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 23 ธ.ค. 19, 12:42 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

ในขณะนี้การขายของโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ค่อนข้างฝืด กำลังซื้อชะลอตัวลง อย่างไรก็ตามโครงการบางแห่งที่เปิดตัว ก็ปรากฏว่าสามารถขายได้ดี และเป็นแบบอย่างที่น่าศึกษา

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ได้นำเสนอว่าในเดือนพฤศจิกายน 2562 มีการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่คึกคัก โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 67 โครงการ เดือนเดียวเปิด 17,579 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 75,938 ล้านบาท โครงการโดดเด่นที่น่าสนใจมีดังนี้:
1. บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ โครงการ 2/1(บางโฉลง) พัฒนาโดยบริษัท บางกอกเพลซ จำกัด เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา ถนนวัดศรีวารีน้อย ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ โครงการตั้งห่างจากถนนวัดศรีวารีน้อย ประมาณ 1.50 กิโลเมตร โครงการมีขนาด 39-3-72.61 ไร่ จำนวนหน่วยขาย 427 หน่วย ขายได้แล้ว 59 หน่วย (14%) มีรายการส่งเสริมการขายคือรับเงินขวัญบ้านแทนเฟอร์นิเจอร์ 120,000 บาท หลังโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าขอติดตั้งประกันไฟฟ้า-ประปา ค่าบริการเดินท่อกำจัดปลวก ระดับราคาขายถูกกว่าเมื่อเทียบกับโครงการคู่แข่งในทำเลใกล้เคียง และทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในทำเลแหล่งงาน ย่านโรงงาน

2. ไอดิโอ จรัญ 70-ริเวอร์วิว (IDEO CHARAN 70 - RIVERVIEW) โดยบริษัท เอดีซี - เจวี 18 จำกัด เป็นอาคารชุด 38 ชั้น (จำนวน 1 อาคาร) รวม 1,421 หน่วย ขายได้แล้ว 1,198 หน่วย (84%) ในเวลาไม่กี่วัน ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร มีขนาด 5-2-78.0 ไร่ รายการส่งเสริมการขายคือมีส่วนลดราคาขาย 10% โครงการนี้ขายดีมากเช่น แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 25.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 1.769 ล้านบาท

3. เดอะ คีย์ พระราม 3 (The Key Rama 3) เป็นของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นประเภทโครงการ อาคารชุด 37 ชั้น (จำนวน 1 อาคาร) แถวถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร ขนาดขนาดที่ดินโครงการคือ 3-0-42.0 ไร่ มีหน่วยขายทั้งหมด 484 หน่วย ขายได้แล้ว 450 หน่วย (93%) จุดเด่นของโครงการ เป็นอาคารชุดวิวแม่น้ำ (แต่ไม่ติดแม่น้ำ) สร้างเสร็จในช่วงเวลาใกล้เคียงกับ Terminal 21 พระราม 3

4. เพลิน เพลิน คอนโด รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค พัฒนาโดยบริษัท วิถีไทย เรียลเอสเตท จำกัด เป็นอาคารชุด 8 ชั้น (จำนวน 1 อาคาร) ตั้งอยู่ซอยรังสิต-นครนครนายก 8 ถนนพหลโยธิน ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี ตั้งอยู่ห่างจากถนนรังสิต- นครนายกประมาณ 1.2 กิโลเมตร โครงการนี้มีขนาดที่ดิน1-0-3.7 ไร่ มีทั้งหมด 77 หน่วย ขายได้แล้ว 77 หน่วย (100%) ภายในเดือนเดียว ผู้จองจะได้รับเฟอร์นิเจอร์ตามแบบโครงการ ราคาพิเศษช่วงเปิดตัว โดยขายแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 0.890 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.0 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 1.173 ล้านบาท

ดร.โสภณ ให้ข้อสังเกตว่า โครงการที่ตั้งราคาสมเหตุสมผล และอาจถูกกว่าท้องตลาด ในทำเลที่เหมาะสม ก็ยังสามารถขายได้ดี อย่างไรก็ตามในเดือนพฤศจิกายนนี้ทางศูนย์ข้อมูลได้พบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รอเปิดขายใหม่ในอนาคตอีก 371 โครงการรอเปิดตัวอยู่


ที่มา : https://bit.ly/35Sm9a8

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม