หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: คิดถึงการลงทุนในคอนโดแบบไม่พลาดกำไร เริ่มที่ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า อย่างไรดี  (อ่าน 10 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 10 มิ.ย. 19, 12:01 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

คอนโดถือได้ว่าเป็นหนึ่งในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการปล่อยเช่าแบบรายเดือน หรือการลงทุนแบบซื้อมาขายไป ก็สามารถทำกำไรให้กับผู้ที่เป็นเจ้าของได้ด้วยกันทั้งนั้น แถมด้วยรูปแบบการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า อัตราความผันผวนที่ไม่รุนแรง ทำให้การลงทุนในคอนโดได้รับความนิยมจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก และยิ่งกับการลงทุนใน คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่มีผลตอบแทนไม่ใช่น้อย ๆ

ถ้าหากใครที่เป็นนักลงทุนหน้าใหม่ที่เพิ่งเริ่มสนใจที่จะทำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการซื้อ ขายคอนโด หรือปล่อย คอนโดให้เช่า ในโครงการคอนโดติดรถไฟฟ้าอยู่ อาจมีคำถามขึ้นมาในใจว่าเราจะมีวิธีเริ่มต้นการลงทุนของเรานี้อย่างไร หรือการลงทุนในคอนโดลักษณะนี้มีความแตกต่างจากการลงทุนที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่นอย่างไร

ความต่างที่ช่วยให้การลงทุนง่ายขึ้น
ข้อดีของการลงทุนใน คอนโดติดรถไฟฟ้า ที่ในคอนโดโครงการอื่นไม่มีคือ ส่วนของยอด Demand หรือความต้องการทั้งเช่าและซื้อของลูกค้าที่สูงอยู่ตลอดเวลา ที่การันตีได้ถึงโอกาสทางการลงทุนที่มากกว่า ถึงแม้ว่าราคา (หรือต้นทุน) ของคอนโดโครงการใกล้รถไฟฟ้าจะค่อนข้างสูงกว่า แต่ถ้าหากว่าเมื่อเทียบกับ Traffic ของลูกค้าและผู้ที่สนใจจะซื้อจะขายก็นับว่าเป็นส่วนต่างของราคาที่ส่งผลดีต่อการลงทุนซึ่งคุ้มค่า

หลักการเริ่มต้นลงทุนในคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
สำหรับผู้ที่ต้องการจะเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการซื้อ คอนโดติด bts สิ่งแรกที่เราจะต้องคำนึงก็คือการเลือกสถานที่ตั้งของโครงการจากสถานที่ตั้งสถานีรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ซึ่งตัวสถานีนั้นจะเป็นสิ่งที่กำหนดและชี้เฉพาะได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มและฐานรายได้ของลูกค้า ราคาของสินทรัพย์ที่เราจะลงทุน ไปจนถึงโอกาสในการเติบโตของกำไรที่เราลงทุนไปด้วย อย่างเช่นว่าหากโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในตัวเมืองที่เป็นแหล่งเศรษฐกิจ ราคาของคอนโดก็จะสูง ความต้องการซื้อจะมีน้อยกว่าการเช่า การลงทุนในคอนโดลักษณะนี้จึงเหมาะกับการซื้อเพื่อปล่อยให้เช่าในระยะยาวมากกว่าการซื้อเพื่อเก็งกำไร เป็นต้น

ซึ่งตอนนี้ถ้าหากว่าคุณกำลังมองหาโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดเพื่อการลงทุนอยู่ เราขอแนะนำให้เริ่มไปที่การลงทุนใน คอนโดมือสอง มากกว่า เนื่องจากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว และเราสามารถที่จะดูรายละเอียดตามความเป็นจริงได้มากกว่า โดยสามารถลองเข้าไปเช็คคอนโดน่าลงทุนได้ที่ www.plus.co.th เว็บไซต์สำหรับการเลือกซื้อ ขาย เช่า คอนโดที่น่าสนใจ ซึ่งจะช่วยให้การลงทุนของเราเป็นเรื่องง่ายขึ้น



noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม