เตรีียมไล่รื้อสยามสแควร์ ทำช็อปตึกสูง

[เมื่อ:]

ตรียมปิดตำนานสยามสแควร์ หลังจุฬาฯ จะเวนคืนที่ดินบริหารเองในเฟสแรก ก่อนหาผู้ร่วมทุนพัฒนาเฟสต่อไป พร้อมปิดฉากโรงหนังลิโด้ สกาล่า เผยอีก 10 ปี ภาพลักษณ์สยามสแควร์จะกลายเป็นวอล์กกิ้งสตรีทแนวสูง ล่าสุดทุ่ม 1,800 ล้านบาทผุด “สยามสแควร์วัน” ชิมลาง

นางสาวสุดารัตน์ ภูวสวัสดิ์ ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาด สำนักงานจัดการทรัพย์จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เปิดเผยว่า แนวทางการบริหารที่ดินของทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยในย่านสยามสแควร์ ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 60 ไร่นั้น ทางทรัพย์สินจุฬาฯ มีแผนที่จะทยอยนำพื้นที่ดังกล่าวมาบริหารเองภายหลังจากผู้เช่าหมดสัญญา โดยในส่วนของการบริหารงานจะแบ่งออกเป็นเฟส ซึ่งเฟสแรกจะเป็นการนำพื้นที่จำนวน 8 ไร่ของสยามสแควร์ซอย 4-5 มาพัฒนาโครงการสยามสแควร์วัน

ส่วนเฟส 2 จะเป็นการพัฒนาโครงการค้าปลีกบนพื้นที่ 7-8 ไร่ของบริเวณโรงหนังลิโด้ ซึ่งจะหมดสัญญาเช่าในปี 2556 ขณะที่เฟส 3 จะเป็นการพัฒนาโครงการค้าปลีกบริเวณโรงหนังสกาล่าที่จะหมดสัญญาในปี 2559 โดยในส่วนของพื้นที่ที่จะนำมาพัฒนาคาดว่าจะใกล้เคียงกับโครงการในเฟส 1 และเฟส 2 ซึ่งในส่วนของการพัฒนาโครงการทางทรัพย์สินจุฬาฯ จะมีการเว้นระยะเวลา 2 ปี จึงจะเริ่มพัฒนาโครงการใหม่ อีกทั้งในเฟส 3 คาดว่าจะต้องหาภาคเอกชนเข้าร่วมพัฒนาโครงการ เนื่องจากใช้ต้องใช้งบในการลงทุนสูง

“อีก 10 ปีข้างหน้า ย่านสยามสแควร์จะเปลี่ยนแปลงไปทั้งหมด เพราะทางทรัพย์สินจุฬาฯ จะทยอยนำพื้นที่ที่หมดสัญญาเช่ามาพัฒนาโครงการค้าปลีกเองทั้งหมด ซึ่งรูปแบบของห้างค้าปลีกจะเน้นไปที่สินค้าแฟชั่นและดิจิตอล ขณะที่รูปแบบของพื้นที่ค้าปลีกก็จะเปลี่ยนไปจากเดิม จะเป็นห้องเช่าและลานจอดรถ ภาพจะเปลี่ยนเป็นแหล่งช็อปปิ้งสตรีททรงสูง” นางสาวสุดารัตน์กล่าว

สำหรับการพัฒนาโครงการสยามสแควร์วัน บริเวณสยามสแควร์ซอย 4-5 นั้น ทางทรัพย์สินจุฬาฯ ได้เตรียมงบในการพัฒนาโครงการไว้ที่ประมาณ 1,800 ล้านบาท โดยขณะนี้ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในเดือน ธ.ค.2556 ซึ่งรูปแบบของศูนย์การค้าดังกล่าวจะเน้นไปที่กลุ่มสินค้าแฟชั่นและดิจิตอล เนื่องจากเป็นสินค้าจุดเด่นและสร้างชื่อให้กับย่านสยามสแควร์ นอกจากนี้ยังมีศูนย์จัดแสดงสินค้า นิทรรศการ และโรงละครไว้คอยบริการลูกค้า

ด้านนายเพิ่มยศ โกศลพันธุ์ รองอธิการบดีจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กำกับดูแลสำนักงานจัดการทรัพย์สินฯ กล่าวว่า ศูนย์การค้าสยามสแควร์วันมีเอกลักษณ์ที่เป็นแหล่งรวมการช็อปปิ้งที่หลากหลายมากที่สุด ทั้งร้านค้ากลุ่มร้านค้าต้นแบบ (แฟล็กชิพสโตร์) แฟชั่น เสื้อผ้า เครื่องประดับ เครื่องหนัง และกลุ่มสินค้าไอที รวมทั้งยังมีโซนสินค้าสำหรับดีไซเนอร์รุ่นใหม่ด้วย จุดเด่นคือศูนย์แสดงสินค้าและนิทรรศการ รวมถึงโรงละคร ที่มีที่นั่ง 850 ที่นั่ง กำหนดเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 56 โดยจะเริ่มลงทุนก่อสร้างในปีนี้.

ที่มา http://thaipost.net/x-cite/140312/53979

[ตอบ #1 เมื่อ:]

วันเวลาผ่านไป อะไรๆ ก็เปลี่ยนแปลง แต่ขอให้เป็นไปในทางที่ดีขึ้น

[ตอบ #2 เมื่อ:]

เป็นมหาลัยที่รวยที่สุดในไทยแล้วมั้ง
เก็บค่าเช่าที่ สยาม MBK สนามกี่ฬา ตลาดสวนหลวง ตลาดสามย่าน
แค่นี้ก็รวยแล้ว แต่ไม่เห็น มหา จะพัฒนาอะไรเลย
เวนคืนที่ตลาดสามย่าน ทำ ........(เค้าว่าโรงแรม)
เวนคืนที่ตลาดสวนหลวง ทำ.......(ทำอะไรไม่รู้ของมัน)
พัฒนาด้านวัตถุ แต่ไม่พัฒนาด้านจิตใจ หวังแต่ผลกำไร

[ตอบ #3 เมื่อ:]

รวยแล้ว มหาลัยนี้ ไม่เอาเงินมาพัฒนาประเทศบ้างง่ะ เอาเงินไปทำไรหมด คนที่จะไปเรียนที่นี่ได้ก็ต้องมีเงิน ต้องรวย เด็กย้ากจนย้ากที่จะเข้าไปเรียนที่นี่ได้ มีแต่ลูกคนใหญ่คนโต เอาเงินมาพัฒนาบ้างเทอะคร้า

[ตอบ #4 เมื่อ:]

เบื่อจุฬาว่ะ จะล้างชีวิตแนวราบให้เกลี้ยง และแปลงเป็นเม็ดเงินให้หมดให้ได้ใช่ไหม?

[ตอบ #5 เมื่อ:]

น่าบริจาคที่ไปทำสวนสาธารณะ

[ตอบ #6 เมื่อ:]

รวยแล้ว มหาลัยนี้ ไม่เอาเงินมาพัฒนาประเทศบ้างง่ะ เอาเงินไปทำไรหมด คนที่จะไปเรียนที่นี่ได้ก็ต้องมีเงิน ต้องรวย เด็กย้ากจนย้ากที่จะเข้าไปเรียนที่นี่ได้ มีแต่ลูกคนใหญ่คนโต เอาเงินมาพัฒนาบ้างเทอะคร้า

เขียนไทยได้แค่นี้อย่าไปคิดเรื่องเข้ามหาวิทยาลัยเลย คิดหาทางพัฒนาตัวเองก่อนเถอะ

[ตอบ #7 เมื่อ:]

นี่ละคร๊าบจุฬาฯ(เอาแต่ได้กะได้) มหาลัยชื่อดัง ทำทุกอย่างทุกทางเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง โดยที่ไม่เคยจะช่วยเหลือผลประโยชน์ของผู้เช่าพื้นที่ของตนเองเลยซักนิด เวนคืนทุกที่ๆทำทุกอย่าง ทุกทางเพื่อหวังจะทำเงินจำนวนมหาศาลให้เข้าสู่องค์กรตัวเอง โดยไม่คิดถึงคนที่เขาจะต้องเดือดร้อน นี่ละคร๊าบคนดีและมหาลัยที่ดีและเด่นดังอันดับหนึ่งของประเทศ เฮ้อ

[ตอบ #8 เมื่อ:]

นี่ละคร๊าบจุฬาฯ(เอาแต่ได้กะได้) มหาลัยชื่อดัง ทำทุกอย่างทุกทางเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง โดยที่ไม่เคยจะช่วยเหลือผลประโยชน์ของผู้เช่าพื้นที่ของตนเองเลยซักนิด เวนคืนทุกที่ๆทำทุกอย่าง ทุกทางเพื่อหวังจะทำเงินจำนวนมหาศาลให้เข้าสู่องค์กรตัวเอง โดยไม่คิดถึงคนที่เขาจะต้องเดือดร้อน นี่ละคร๊าบคนดีและมหาลัยที่ดีและเด่นดังอันดับหนึ่งของประเทศ เฮ้อ

[ตอบ #9 เมื่อ:]

พื้นที่หมดสัญญาเช่าเจ้าของที่จะทำอะไรก็เรื่องของเขา

เพลียจริงๆ ถ้าโลกสวยกันนักลองเอาพื้นที่ในบ้านคุณรับเลี้ยงหมาจรจัดซัก 10-20 ตัวมั้ย?

[ตอบ #10 เมื่อ:]

ก่อนจะว่าอะไรใคร ควรจะศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนนะครับว่าใันเป็นมาอย่างไร แล้วมันจะเกิดผลอย่างร

[ตอบ #11 เมื่อ:]

รวยแล้ว มหาลัยนี้ ไม่เอาเงินมาพัฒนาประเทศบ้างง่ะ เอาเงินไปทำไรหมด คนที่จะไปเรียนที่นี่ได้ก็ต้องมีเงิน ต้องรวย เด็กย้ากจนย้ากที่จะเข้าไปเรียนที่นี่ได้ มีแต่ลูกคนใหญ่คนโต เอาเงินมาพัฒนาบ้างเทอะคร้า

ไม่จริงนะคะ

บ้านดิฉันไม่รวย เป็นลูกชาวสวนแถบชานเมือง
ได้ทุนเรียนที่นี่มาตลอด จนถึงระดับปริญญาเอก

ถ้าคุณไม่ทราบจริงๆ ลองสืบหาข้อมูลก่อนนะคะ
หรือง่ายๆ สอบเข้ามาเรียนให้ได้ก่อนค่ะ จะได้มาสัมผัสด้วยตัวเอง
ไม่ใช่วิจารณ์มั่วๆ

จุฬาฯ นำเงินส่วนใหญ่ไปพัฒนาด้านงานวิจัย
ให้ทุนนิสิตเรียนดี นิสิตขาดแคลนทุนทรัพย์
ทุนนิสิตช่วยงานมหาวิทยาลัย ทุนวิทยานิพนธ์
ทุนพัฒนาอาจารย์ไปศึกษาต่อต่างประเทศ ฯลฯ
แล้วก็นำเงินกระจายแบ่งงบฯให้คณะต่างๆในสังกัดเป็นสิบๆคณะ

สร้างคน พัฒนาประเทศมาแล้วหลายต่อหลายรุ่น

คนรวยที่นี่มีจริงค่ะ แต่คนจนที่เข้ามาแล้วได้รับโอกาสออกไปก็มากมายเช่นกัน

[ตอบ #12 เมื่อ:]

เงินส่วนใหญ่ที่เป็นกำไรเข้ามา เน้นนำไปเป็นต้นทุน
เพื่อต่อยอดมหาวิทยาลัยในอนาคตให้ยั่งยืนค่ะ เป็นการลงทุนระยะยาว
ที่ชัดๆ คือ ด้านวัตถุอย่างที่คุณๆเห็น

ยิ่งกว่านั้น ส่วนใหญ่นำไปใช้ "พัฒนาคน"
ซึ่ง จุฬาฯ ให้ความสำคัญมาก
ปีนึงหมดงบฯไปกับการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์มากมาย
ส่งอาจารย์ไปเรียนต่อ ต่อปีเป็นร้อยคน
ให้ทุนนิสิตเรียน ต่อปีเป็นพันๆคน
ให้ทุนทำวิจัย ต่อปีเป็นพันๆทุน

"ต้นทุนมนุษย์" นี่แหละค่ะ ที่สร้างได้และยั่งยืน
ความรู้จะต่อยอดกันไปรุ่นสู่รุ่น

แต่ "ชาวบ้านมักไม่เห็น"
และ "ไม่ให้ความสำคัญ"

[ตอบ #13 เมื่อ:]

มีทรัพย์สินมูลค่าเป็นหมื่นล้าน มหาลัยอื่นๆ มีเเต่ตัว
จุดเด่นใด้เด็กเก่งเข้าไปเรียน มาตรฐานเหมื่อนจะใกล้เคียงกับบางมหาลัยที่เเทบจะไม่มีหน้าตักอะไรเลย
ทรัพย์สินตรงนี้เจตนาก็เพื่อการศึกษา ทุกมหาลัยควรเป็นเจ้าของ กรรมสิทธิเท่าๆกัน เเล้วค่อยมาวัดผลงานกัน

[ตอบ #14 เมื่อ:]

ม.จุฬาเป็นพื้นที่พระราชทานจากร.5 ใครทำดีกับพื้นที่ก็จะเจริญในชีวิต ใครคิดหากินเข้าตัวเองระวังไว้ละกัน

[ตอบ #15 เมื่อ:]

มหาลัยไทย? แหว่ะ! มาตรฐานคุณภาพทางวิชาการก็งั้นๆ เด็กไทยเรียนแบบท่องจำแบบนกแก้วนกขุนทอง วิเคราะห์ไม่เป็น ภาษาอังกฤษก็ไม่ได้เรื่อง จบมาอย่างไม่มีคุณภาพ มหาลัยเมืองไทย?ไม่ได้แข่งขันกันที่วิชาการกันหรอกค่ะ แต่แข่งขันกันสร้างตึกใหญ่ๆโตๆกันเต็มไปหมด แล้วตึกพวกนี้ส่วนใหญ่ปล่อยทิ้งร้างเยอะ คงจะเอาไว้ให้นักศึกษาผีมานั่งเรียนกระมังคะ? ตึกเก่าๆมีคุณค่าประวัติศาสตร์ แทนที่จะอนุรักษ์เอาไว้เป็นมรดกทางวัฒนธรรม ก็ทุบทิ้งเสียหมด อ้างว่า...ตึกเก่า ล้าสมัย ดิฉันจบจาก School of Medicine, University of Cambridge ภูมิใจมากค่ะที่เป็นศิษย์เก่าสถาบันการศึกษาเก่าแก่ที่สุดในโลก University of Cambridge มีประวัติศาสตร์ความเป็นมายาวนานหลายร้อยปี ตึกเก่าๆ ขรึมๆ มันมีเสน่ห์มีมนต์ขลังมากอย่างบอกไม่ถูก เหลียวมองมหาลัยเมืองไทยก็รู้สึกเศร้าใจจัง เฮ่อ!!!

[ตอบ #16 เมื่อ:]

ได้กลับไทยช่วงมกราคมและมีโอกาสไปงานโชว์ผลงานของ ประทีป คชบัวที่หอศิลป์ จุฬาฯ

ค่อนข้างตกใจ ถึง ตกใจมาก ที่ตลอดบริเวณไม่มีตู้น้ำดื่มสักตู้ ซึ่งไม่ได้มาตรฐานของสถานที่จัดงานที่คนมาชมเป็นร้อย อากาศอบอ้าว หิวน้ำมากแต่ต้องทนหลายชั่วโมง หลังงานเลิก เดินออกมารอบบริเวณเวิ้งว้างกว้างไกลของคณะต่างๆหลายร้อยเมตร ไม่มีเซเว่นอีเลฟเว่นไม่เป็นไร แต่ไม่มีอะไรเลย ไม่มีตู้อัตโนมัติ ไม่มีป้อมยาม มืดมนอนธกาลมาก ต้องเดินไปมืดๆแบบไม่มีอะไรเลยหลายร้อยเมตร นอกจากวินรถตู้มืดๆที่ไม่ได้รับคน แท็กซี่ก็เรียกไม่จอด พอเดินถึงสยามพาราก้อนโล่งเลย อย่างกับคนละโลก งงมากมาย คือความเจริญไปอยู่ในห้างหมด ไม่กระจายเลยอ่ะ

น่ากลัวมากอ่ะ ดีว่าไปกับน้องชาย นึกภาพออกว่าหากนักศึกษาสาวเดินคนเดียวในรั้วมหาลัยค่ำๆหรือรอบนอกรั้วยามค่ำๆจะน่ากลัวขนาดไหน ฉุดไปก็ไม่มีใครเห็น (มืดมิดมาก+อาณาบริเวณกว้างมาก)

ส่วนกลางวันนึกภาพว่าต้องพกขวดน้ำโลด

น่าจะมีอะไรให้อุ่นใจหน่อยค่ะ เช่น เซเว่นตามหัวมุม ป้ายรถเมล์สว่างๆ ตู้อัตโนมัติสว่าง ไรงี้

[ตอบ #17 เมื่อ:]

ศิษย์เก่า Cambridge
เป็นคนไทยหรือเปล่า ถ้าภูมิใจนักก็ยกเลิกโอนสัญชาติไปเลย อย่าเป็นคนไทยดีกว่า พวกดูถูกรากเหงาตัวเองคงเจริญหรอก พวกแคมปริน..

[ตอบ #18 เมื่อ:]

หมดสัญญาเช่า...ก็ต้องไป เจ้าของที่จะทำอะไรมันก็เป็นเรื่องของเจ้าของที่เป็นสิทธิ์อันชอบธรรม.. ถ้าสัญญาไม่หมดแล้วมายกเลิกไล่ที่แบบไม่มีเหตุผลก็ว่าไปอย่างต้องสู้กันหน่อย..เก็บไว้เป็นความทรงจำครับ ลิโด้ สกาล่า สิ่งเก่าๆๆมีคุณค่าทางจิตใจ คอยสิ่งใหม่ๆๆ ที่จะมาแทนที่ล่ะกัน...

[ตอบ #19 เมื่อ:]

โลกยังมีการเปลี่ยนแปลง ตัวเราเองก็ยังต้องเปลี่ยนแปลง พัฒ ทะ นา มีเงินเดือนแค่นี้ ก็ยังอยากได้เพิ่มขึ้น มันเป็นธรรมชาติของโลก จะมายึดติดกับของเก่าๆๆ รักเดียงใจเดียว เดี๋ยวโง่ ตาย หา...

[ไอค่อนข้อความ:]

	ปรากฎข้อผิดพลาดตังต่อไปนี้ขณะส่งข้อความนี้:
	คำเตือน: ความคิดเห็นนี้ถูกล็อกไว้! เฉพาะผู้ดูแลเท่านั้นที่ตอบได้
ชื่อ:
	แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:	ไอค่อนขณะนี้ กระทู้ทั่วไปเหมาะสำหรับผู้ชมทุกวัย กระทู้สำหรับเด็กก่อนวัยเรียน กระทู้สำหรับเด็ก กระทู้ที่ผู้ใหญ่ควรให้คำแนะนำ กระทู้ที่ผู้ใหญ่ควรให้คำแนะนำแก่ผู้อ่านที่มีอายุน้อยกว่า 13 ปี กระทู้ที่ผู้ใหญ่ควรให้คำแนะนำแก่ผู้อ่านที่มีอายุน้อยกว่า 18 ปี กระทู้เฉพาะไม่เหมาะกับเด็กและเยาวชน
	ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา ขนาดตัวอักษร เล็กมาก เล็ก ปกติ ใหญ่ ใหญ่มาก เปลี่ยนสี สีดำ/ขาว สีแดง สีเหลือง สีชมพู สีเขียว สีส้ม สีม่วง สีนํ้าเงิน/ฟ้า สีเทา สีน้ำตาล สีเขียวฟ้า สีกรมท่า สีเลือดนก สีเหลืองอมเขียว
	[เพิ่มเติม]
	กลับไปกระทู้นี้ หลังจากการตั้งความคิดเห็น ไม่ใช้สัญลักษณ์แสดงอารมณ์
แนบไฟล์:	(แนบไฟล์เพิ่ม) ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ :	ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
	ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ: